工程项目决策阶段投资估算研究(8)
（5）模拟概算法
步骤：
1.根据项目构思和描述报告，列出单项工程和单位工程清单
2.根据单位工程描述报告，估算出分部分项工程量
3.估算单项工程投资
单项工程投资=∑（分部分项工程量×概算定额单价）×（1+综合费率）
4.估算单项工程投资
单项工程投资=∑（单项工程投资+该单项工程内的设备、工器具费用投资
5.估算其他费用投资，根据其他费用描述报告，逐项估算其他费用投资
6.估算其他费用投资
单项工程投资=∑单项工程投资+其他费用投资
模拟概算法在实际工作中应用较多，具有可操作性，与其他方法相比具有较高的准确性。此方法多用于详细可行性研究阶段。
（6）模糊估算法
模糊估算法以模糊理论作为科学依据，通过计算贴进度得到与拟建工程相似度最大的典型工程。