住宅小区智能化系统设计 第4页
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三.统设计、工期、质量保证及付款
3.1. 设计及施工工期计划
若贵司选择我公司承担此项目，在设计上我们将成立专门的项目小组，为贵司提供成熟、稳定的高技术解决方案，提供长期持续的培训和服务。
1．建立完整的从事组织机构
我们各部门将选派具有丰富经验的工程技术人员及管理人员来实施项目，从而在组织上采用强强联合的模式确保项目质量。
2．建立严密的技术管理体系
以公司总经理为项目总负责人，总工程师为技术总负责人，由各专业的人员组成一套技术班子。设计及实施人员应由具有专业知识和实际工作经验的技术人员组成。项目实施前做好系统要求的调研工作认真做好设计、会审和技术交底工作，做好施工设计并由业主签证认可。
实施中应严格贯彻执行各级技术责任制，必须严格按照施工设计进行实施。如发现内容与实际情况不符时，应通过技术联系单方式通知相关单位，并经设计代表为主、监理同意、甲方认可并签证后，方可修改。具体包括：
一、 做好同设计单位的协调配合工作。首先在充分调查项目的需求基础上，为贵司提出一个恰如其当的项目设计方案，即围绕增加住宅楼盘的新技术含量，提高住宅的居住环境为中心，提出较为独特的建议方案。根据住宅楼盘的户型不同选择不同的组合，来满足住户的需求。
二、 在确定满足功能要求的前提下，分系统做好系统的施工图设计，以满足施工要求。配合设计院做好预埋管线位置的设计。
三、 民生家园智能化系统各分系统的设计、施工分二个阶段进行。一是各分系统的设计、现场核实管线预埋；二是系统的施工阶段，包括系统布线、设备安装、局部调试、系统运行试验。第一阶段的工作可在一个月内完成。第二阶段的工作可在三个月内完成。
四、 签定工程合约后，除不可预见的因素或甲方原因影响外，我公司拟定的本系统工程施工计划如下：
1. 根据业主要求进度，与厂家或代理商订购所需工程设备，定货期正常情况为60天。
2. 派出现场人员配合土建单位进行预理管线，实际进度视土建进度再定。
3. 为了保证设备的安全及清洁，在土建工程完成90%时，我方将进行管内穿线的施工，在土建工程完成时，房间墙壁平整后进行部分设备的安装。
4. 在土建工程全部完成时清场后15天内，我方将所有设备安装调试。
5. 整个工程施工工期为80天，考虑为不可预见因素，再增加10天，整个工程施工工期为85天。
3.2. 工程实施方案及质量保证体系
3.2.1. 项目分系统工作程序及规范标准
工作程序：
＊ 智能化各分系统：需求调研→设计施工并签证→设备采供及安装→局部测试→总体测试→培训计划→验收及竣工文件