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临港张江中心商务办公设计(2)

时间:2025-03-16 09:02来源:99649
项目周边环境及设施: 基地位于上海市南汇张江临港新区。西南方为政府办公大楼,南北两侧为10层左右办公楼,东北方向为临港软件园,也是主要人流方

项目周边环境及设施:

基地位于上海市南汇张江·临港新区。西南方为政府办公大楼,南北两侧为10层左右办公楼,东北方向为临港软件园,也是主要人流方向。

项目建筑设计:

总平规划设计:

临港·张江中心商务办公楼两个主入口分别设置在基地西侧和东北侧,由于东北侧为软件园即主要人流方向,因此在此设置入口广场,商业部分入口也朝向东侧。

本建筑两栋主楼为9层,裙房为2层。裙房部分以及主楼一层部分和整个二层被用来作商业用途,部分一层和3层以上主楼为办公用途,裙房屋顶做绿化休闲。

立面设计:

本建筑体力求塑造具有和谐,有品质品味感的建筑风格,着力体现张江新城的新区面貌。通过对建筑形体灵活运用以及线条、材质、色彩的合理搭配,形成亲切大方、富有标识性的建筑造型。 

立面塑造整洁、干净、纯粹的城市立面。同时注重文化气氛的营造,强化入口处理,在延续城市的文脉的同时,加深城市印象。

为了与周边环境和谐一致,本建筑外墙主体颜色选用白色,与周边建筑色彩统一,避免过于突兀。

停车位的计算:

 建设工程应当按照以下标准配建机动车和非机动车停车场(库):

(一) 配建停车场(库)的停车位指标应符合表3.4的规定。 

表3.4

用途 分类 单位 标准 

商业 商业建筑(区) 车位/100m2建筑面积 小于等于2000 m2部分取2.0;超过2000 m2的以2000 m2为基数往上递增,递增部分取0.8~1.0;旧城区取0.4~0.6;

自行车及摩托车取7.5

批发交易市场 车位/100m2建筑面积 1.5~2.0,旧城区取0.5~0.6

自行车及摩托车取7.5

农贸市场 车位/100m2建筑面积 1.0;旧城区取0.5~0.6;

自行车及摩托车取15

酒    店 车位/客房 四、五星级宾馆0.4~0.6车位/客房,其他星级宾馆0.3-0.5车位/客房

自行车及摩托车取0.2

专业餐饮、餐馆 车位/100m2建筑面积 2.5-3.5,旧城区取0.5~1.0

自行车及摩托车取3.6

办公 行政办公楼 车位/100m2建筑面积 1.5~2.0,旧城区取0.6~1.0

自行车及摩托车取2.0

商业办公楼 (写字楼) 车位/100m2建筑面积 1.8~2.2,旧城区取0.6~1.0

自行车及摩托车取0.4

其它办公楼 车位/100m2建筑面积 1.2~1.5

自行车及摩托车取1.0

根据表格以及任务书得出停车位数量为440左右。地下停车位为400个,地面停车位40个。

临港张江中心商务办公设计(2):http://www.chuibin.com/gongcheng/lunwen_205440.html
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