目前，建筑行业已经开始引入和推广计算机辅助技术，如CAD的引入，解决了借助计算机绘图的问题。这一介绍受到了建筑业的非常欢迎。非常适应建筑市场的需求，设计师不再手工绘制，而且还解决了手绘和修改错误的弊端。[8]在“地图”中，不再使用每个专业的硫酸图纸进行重叠的覆盖对图。这些CAD图纸可用于每个专业。为了使工程师得到便利，降低劳动强度，电脑工程制图受到了人们的热烈欢迎。其他方面的特点太多，不能在这里一一列出。

2.2  BIM的基本特点

就像CAD一样，BIM只是一个简单的设计绘图程序或绘图工具吗？对于这个问题，我们需要真正的认识BIM了。真正的BIM应该符合以下五个特点：   

 1．可视化：可视化就是“看到你所看到的”的一种形式。对于建筑行业来说，可视化在建筑行业的真正应用非常广泛。例如，施工图常常想每个部件的信息都绘制在图上表达，但其建筑的真实形式需要建筑业参与者想象。对于普通而简单的事情来说，这种想象力并不是一个坏主意，但现在建筑业有着不同的建筑形式，并且不断推出复杂的形状。那么人们只能自己想象的这种东西有点不现实。因此，BIM提供了一种可视化的思维方式，允许人们在人们面前展示三维立体物体图形。目前的建筑行业也有设计方面的渲染效果，但这种效果图是为了读取和设计线条信息而产生的信息并不是自动生成的，因此它牺牲了交互性，但是，BIM提到可视化是一种可与各软件之间形成交互和反馈的可视化，在BIM建筑信息模型中，可视化结果不仅可用于渲染和渲染，还可用于报告，更重要的是，通信，项目的设计，施工和运营过程中的讨论和决策都是在视觉状态下进行的。[9] 

  2．协调性：这方面是建筑业的关键部分。不管是建筑单位，业主还是设计单位，都是关于协调与合作。一旦项目实施中遇到问题，就要组织相关人员召开协调会议，找出造成问题的原因和解决办法，然后做出修改并采取适当的补救措施来解决问题，这个问题的协调能否真正发生在问题解决后非常重要，在设计时，由于专业设计师之间缺乏沟通，各行业之间存在冲突问题。[10]例如，暖通空调和其他专业管道因施工图自己绘制而被安排在图纸上。在施工图上，在实际施工期间铺设管线时，管线布置可能会妨碍梁结构和其他部件的设计。这种常见的问题要放在以前，必须等问题出现后提交等批复才行，而现在只需要利用软件的交互性，即BIM建筑信息模型可以协调体系结构初始阶段不同专业的碰撞问题，生成并提供协调数据。[11] 当然，BIM的协调作用不仅可以解决专业人员之间的碰撞问题，而且还可以协调升降坑布局和其他设计布局和疏散要求，防火隔板的协调和其他设计展示。解决地下排水系统和其他设计布局的协调问题。

3．模拟性：模拟性的类比主义不仅是对设计建筑模型的模拟，而且还可以模拟在现实世界中无法操作的事物。在设计阶段，BIM可以模拟需要模拟设计中的某些实验的实验，4D仿真技术可以根据实际要求模拟进度和工序来对施工员加以指导。而5D成本核算（基于三维模型的成本控制）也可以通过对材料、尺寸的统计实现成本控制。在运行的后期阶段，可以模拟日常紧急事件的模拟，如地震逃生模拟和消防员疏散仿真。 

 4．优化性：在我们的通常认知中，设计，建造和运营的整个过程是一个持续的优化过程。当然，优化和BIM没有实质性的不可取代的联系，但是在BIM的基础上，可以实现更好的优化和更好的优化，优化主要受三点限制：信息，复杂性和时间；没有确切的信息，在参数化建模的时候就会无从下手，BIM模型提供了建筑物实际存在的信息，还提供了施工过程中的变化信息。[12] 在一定程度上的复杂性，参与者的能力不能包含所有的信息，他们必须依靠某些科学技术和设备的帮助。现代建筑的复杂性通常超过了参与者的资产限制。BIM及其各种优化工具为优化复杂项目提供了机会。目前基于BIM的优化可以完成以下工作：  杭州未来科技城1号地块BIM设计(5):http://www.chuibin.com/gongcheng/lunwen_205388.html