浅议房管系统政府信息公开

杭州市在房管部门信息公开工作上,从杭州市房产信息网运行以来,取得了卓有成效的进步。网站囊括了信息公开,网上办事,住房保障,房管资讯,市场信息,诚信档案和法律法规等内容。完全达到国务院《政府信息公开条例》要求的信息公开范围。

  房地产市场宏观调控以来,杭州市房产信息网改版,随之带来信息公开不完整的问题。相比改版之前,杭州市商品房每日成交均价未公开,只公开了每日预定数量,成交数量和成交面积。《杭州市政府信息公开规定》(市政府令第202号)第十一条第二款第4点:公开义务人应当主动向社会公开土地供应情况、房地产交易情况。房地产交易情况包括交易面积,交易数量和交易价格,以及三者环比和同比的幅度。这一变化引起了社会各方面的关注。

  有法可依,有法必依,执法必严作为我国的基本国策,《杭州市政府信息公开规定》对杭州市的政府信息公开进行了明确细致的规定。而最后发布的结果,与《杭州市政府信息公开规定》的要求有差距。究其原因在于国家阶段性政策的以稳定房价为调控目标,杭州GDP在国内排在前列,而且作为最具幸福感城市,在这个大背景下它的房价显得特别引人关注。房管部门不对外公布商品房销售价格是权宜之计,稳定房价的根本在于尽快建立普通商品房,经济适用房,公共租赁房和廉租房的住房体系。商品房销售价格不公开,这是减法,我们还可以做加法,例如加大保障性住房建设,申请和销售情况的公布,改进之前还存在不足的地方,如尽快出台经济适用房论文范文http://www.chuibin.com/ 住房的退出机制。将公众的目光从房价转移到保障性住房上来,但不是简单的转移,需要扎实的工作来支撑公众的关注,否则就会造成适得其反的效果。

  2011年10月底前,杭州市将确保实现共501万方、48300套保障性住房全部开工建设。杭州建设网9月9日公开的《2011年杭州市保障性住房建设已开工项目表(更新)》,公开的信息也不完整,项目竣工交付日期没有公开。商品房开始预售,预售许可证都会标明竣工交付日期,更何况是群众翘首以盼的保障性住房。前面说了,这方面需要扎实的工作。房价不公布,保障性住房何时交付也不知道,这有失妥当。

  都说基层工作难做,而做好基层工作却是我们工作的重中之重。现在群众参政议政的觉悟和法律意识在不断提高,对政府行为的认识也很独到和深刻。孟子有云“民为贵,社稷次之,君为轻”,老祖宗的管理思想放在当代仍很适用。

  《政府信息公开条例》的实行不得不说是一个进步。但社会的进步往往比政府的进步要快不少,在《条例》未上升到法律,实际执行过程中存在很多漏洞的情况下,最重要的就是要转变观念,提高政府公职人员信息公开的法治意识和把握全局的能力。观念变了,信息公开的环境变了,就是法律规定有问题也可以在执法中进行弥补。

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