1.     引言

1.1   目的

本节描述《社区管理系统》项目需求规格说明书（RS）的目的：

总体要求：方便物业部门对社区的管理、为用户提供更方便的服务以及实现物业部门和用户之间的交流。

 性能要求：1、实现住户信息的录入、查询   

2、实现用户缴费情况的管

3、实现小区房屋的租售管理

4、实现为社区工作人员的管理

1.2   定义

中文名：社区管理系统

英文缩写名：SQMS

1.3   参考资料

《需求规格说明书》

《项目开发委托合同书》

《项目开发计划》

2.     总体概述

2.1       产品标识

产品名称：社区服务管理系统。

缩写：SQ MS

版本号：1.0

2.2       产品描述

2.2.1        系统属性

本产品是一个独立的。不依赖于其他系统。在windows平台运行。社区管理系统基于:客用机主要基于）WINDOWS平台,（服务器主要基于）LINUX或WIN2000平台等不同模式的管理系统，其借助数据库系统（SQL SERVER 2000）进行数据管理。

2.2.2        开发背景

由于社区的业主的逐渐增加，社区管理的复杂，为确保社区管理的安全性，可靠性。所以社区管理部门强烈要求用建立数据库应用程序来管理。把业主在社区的各项活动，费用记录在数据库中，以确保以后的查询；以及把员工的情况记录起来，以变评婶；以及把社区的公共财产的维护情况保存在数据库中。所以开发本产品可以方便，安全地管理社区。本产品可以适合于任何社区管理。

2.2.3        产品功能

a: 高——软件必须实现的功能，用户有明确的功能定义和要求；

b:中——软件应该实现的功能，用户的功能定义和要求可能是模糊的、不具体的、或低约束的但是这类功能的缺少会导致用户的不满意，因此这类功能的具体需求应当由需求分析人员诱导用户产生并明确；

c:低——软件尽量实现的功能，并可根据开发进度进行取舍，但这类功能的实现将会增加用户的满意度。

 

序号	功能名称	功能需求标识	优先级	简要描述
1	住户管理	ZHUHUGUANLI __XITONG	高	增加，修改，删除住户信息 浏览，查询住户信息 交费管理，报警管理；
2	公共管理	GONGGONGGUANLI ----XITONG	高	设施的增加，修改，删除情况 设施维护，使用情况， 查询设施信息
3	租售管理	ZUJIEGUANLI ---XITONG	高	添加，删除，修改租售资料，买卖资料。以及各情况列表的查询。
4	居家服务	JUJIAFUWU ---XITONG	高	服务目录一览，代领情况，代收情况，代缴情况管理。
5	差勤管理	CHAIQINGUANLI ----XITONG	高	人事的添加，修改，查询，删除 工作人员的差假、出勤的情况 员工的薪金管理。及打印各类报表。
6	社区资讯	SHEQUZHIXUN --XITONG	高	公告，讨论话题，投票数据，活动项目，行事历的添加，修改，删除，查询。

2.3       用户的特点

使用本产品的用户，是不具有计算机的专业知识，他们只是经过简单的操作培训。这对本产品的开发要求做了很大的约束。使本产品的用户界面应简单，明了。用户只要能识字就可以按照提示进行简单的查询，维护人员则须有一定的数据库管理和维护知识及技能。

2.4       限制与约束

1.开发限制在6天以内

2.开发者经验不足，都是首次做

3.编程人员对开发工具不熟悉，开发经验不足。

3.     具体需求

3.1       功能需求

3.1.1住户管理

 

3.1.1.1住户资料管理

               

              1. 增加住户：增加住户位置、资料、家庭成员。系统自动产生一个唯一的住户编号（楼宇编号＋单元编号＋房间编号）。

              2. 修改住户信息：修改指定住户的基本和家庭成员信息。

              3. 删除住户：从数据库中清除指定住户的数据。

              4. 浏览住户信息：以树状结构显示住户信息，分为小区、楼宇、单元、房间号四级显示，用户能够打印其详细资料。

              5. 查询住户信息：以楼宇号、单元号、房间号、住户编号、户主姓名等多种条件查询住户信息。

 

3.1.1.2缴费状况管理

 

1. 远程查看控制端，获取各类的费用的基本信息。

   2. 检验费用信息，生成报表记录、清单。

3. 查看用户的费用记录。

4. 修改用户的费用记录。

 

3.1.1.3表具、报警管理

 

表具管理

 

1. 添加表具：选择住户编号和表具类型，自动产生表具编号，选择控制器编号、控制器端口，输入初始化读数和参数，确认之后即可完成添加表具。

2. 修改表具信息：修改指定表具的信息。

3. 自动校值：当添加和修改完表具之后，系统自动与该住户的控制器校值（校值内容包括表具数值及表具端口设置）。

 4. 删除表具：删除指定表具。

5. 表具清单列示：列示指定住户控制器上所接的表具信息，包括表具编号、表具名称、表具参数、读数、外接设备、外接端口，另外可以查询到该控制器所连接的回路及地址，用户能够打印其详细资料。

 

报警管理

 

1. 添加报警设备：选择住户编号和报警设备类型，自动产生报警设备编号，选择设备特性（常开、常闭状态）、外接设备编号、外接设备端口，确认之后即可完成添加报警设备。

    2. 修改报警设备信息：修改指定报警设备的信息。

3. 删除报警设备：删除指定报警设备。

4. 报警设备清单列示：列示指定住户控制器上所接的报警设备信息，包括设备编号、设备类型、设备特性、外接设备、外接端口，另外可以查询到该控制器所连接的回路

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