房地产上市公司财务报表国内外研究现状
1998年美国哈佛大学教授帕利普(Palepu)在其所著的《经营分析与评价》一书中，将财务分析体系中的常用的财务比率一般分为四大类：偿债能力比率、盈利比率、资产管理效率比率、现金流量比率。在上世纪，美国的亚历山大•沃尔(Alexanderwall)在其出版的《信用晴雨表研究》和《财务报表比率分析》中提出将流动比率、产权比率、固定资产比率、存货周转率、应收账款周转率、固定资产周转率、自由资金周转率等七项财务比率用线性关系结合起来的模型,并分别给定各自的分数比重,然后通过与标准比率进行比较,确定各项指标的得分及总体指标的累计分数,从而对企业的信用水平作出评价。该模型的提出,使人们认识到财务分析的重要性。虽然有关财务分析理论的观点不断发展更新,但是近来财务管理的一些基本原理在各国大致相同。对于财务报表分析,各国学者提出了不同的观点,主要有以下几种:美国南加州大学教授WaterB. Neigs指出,财务分析的本质在于搜集与分析者决策相关的各种信息,正确的分析和解释相关的财务信息;美国纽约市立大学教授LeopoldA. Bernstein则认为财务分析并不是一个独立的分析行为,而是一个需要综合各方面因素进行判断的过程,目的是为了IH确评估企业的财务状况和经营成果,以预测企业的未來发展;台湾政治大学教授洪国赐对财务分析的概念则定义为:“财务分析以审慎选择的财务信息为起点,作为探讨的根据;以分析信息为重心,以揭示其相关性;以研究信息的相关性为手段,以评核其结果。”当前虽然各种新观点新理论层出不穷,但财务管理的基本理论如内部控制、财务分析原理、平衡原理等仍基本保持一致。毕业论文
2.国内研究现状
2006年2月15日，中华人民共和国财政部正式发布了新会计准则，与旧会计准则相比，新会计准中对财务报表列报和相关列示项目的变动可能会极大地改变财务报表的结构和数据，由此对基于财务报表数据的财务分析产生较大的影响。现阶段,我国对财务报表分析的研究可谓“百家争鸣”。
葛家澍,刘峰（1997）提出财务报表分析是一种“高级”信息生产活动,它运用一定的方法和手段,、对财务报表及其相关资料提供的数据进行系统和深入的分析研究,提示有关指标之间的关系及其变化的趋势,对企业的财务活动和有关经济活动做出评价和预测,为使用者进行相关经济决策提供更加直接相关的信息和更有效的帮助。
陈晓红（2010）提出科学合理的企业财务分析指标体系,对于企业决策者和信息使用者来说者显得十分重要,它可以为实现企业经济效益最大化目标发挥积极的支撑和保障作用.随着市场经济的不断发展,企业要在激烈的市场竞争中求得生存和发展,必须及时掌握大量的财务信息资料,而这些财务信息资料的提供离不开企业财务分析指标体系。
陈少华（2010）摆脱了“以财务比率计算为主”、“分三张报表论述”等旧思路，扩展了财务报表分析方法的范畴。提出了财务报表分析的四个视角，即：报表原数、结构重构、结构分析和比率分析。并对比较分析法和指标分解法进行了详细的论述。
虽然国内财务报表分析工作发展迅速,但由于起步较晚,总体而言我国财务分析工作仍落后于国际先进水平,当前的分析理论和分析方法仍局限于上市公司,非上市公司由于财务报表和相关信息不公开,暂时没有合理有效的财务分析方法,但是对上市公司的分类还没有统一的标准,我国在财务报表分析领域仍存在一定的问题,未来有很大的发展和进步空间。
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