摘要以地铁为代表的轨道交通以其大运量、快速、准点等优点迎来了较快发展，但国内和国外的绝大部分地铁公司一直处于亏损状态。论文以南京青奥会为契机，以南京青奥会前开通的地铁线路为研究对象，在分析地铁资源的类型、南京地铁新线沿线用地功能的基础上，探索南京地铁新线资源开发的新思路。充分结合南京的地理位置、交通发展状况、人文背景、商业发展等特点，寻求房地产资源、商业资源、广告资源、接驳交通资源等多渠道、立体式地铁资源开发模式。61477

毕业论文关键词  地铁  南京  青奥会  资源开发

计说明书（论文）外文摘要

Title    Research On Nanjing New Metro Line Resource Development                                                                     

Abstract The rail transit， especially the metro has developed rapidly because of its characteristic of large capacity， quickness， punctuality and so on. But most metro corporations have been in deficit all over the world. This paper takes the opportunity during the Nanjing Youth Olympic Games in 2014， and takes the new metro lines which will be operated before the Nanjing Youth Olympic Games as study object. The paper explores new methods of developing the Nanjing new metro line resource based on analyzing the forms of metro resource and the functions of the land along the metro lines. In the paper， multiple and stereo forms are applied to develop real estate resource， commerce resource， advertising resource and feeder traffic resource， combined with the geographic position， traffic condition， humanistic background and commercial development of Nanjing.

Keywords  Metro  Nanjing  Youth Olympic Games  resource development

1  绪论 1

1.1 研究背景及意义 1

1.2 国内外地铁发展现状 1

1.3 研究内容与思路 4

2  地铁资源概念及分类 6

2.1 无形资源 6

2.2 有形资源 6

3  南京地铁发展现状及新线规划 10

3.1 南京土地利用现状 10

3.2 南京城市土地利用布局 11

3.3 青奥会前南京地铁新线格局 13

3.4 南京地铁新线规划线路及沿线用地功能 14

4  南京地铁新线沿线资源开发策略 20

4.1 南京地铁新线沿线房地产资源开发规划 20

4.2 南京地铁新线沿线商业资源规划 23

4.3 南京地铁新线沿线广告资源开发规划 26

4.4 南京地铁新线沿线接驳交通资源开发规划 30

5  以地铁十号线奥体中心站为中心的资源开发初探 33

5.1 十号线功能定位 33

5.2  房地产资源开发 34

5.3  商业资源开发 34

5.4  广告资源开发 35

5.5  接驳交通资源开发