2.6.1 工程造价动态控制的基本内涵 9

2.6.2 动态控制的必要性 9

2.6.3 动态控制的基本原理 9

2.7 投资估算 9

2.8 限额设计 10

2.9 价值工程 10

第三章 投资决策阶段造价的主动与动态控制 12

3.1 本阶段控制工程造价的重要性 12

3.2 本阶段影响工程造价的动态因素 12

3.2.1 项目规模与工程造价之间关系 12

3.2.2 建设标准与工程造价的关系 13

3.2.3 生产工艺与工程造价的关系 13

3.3 本阶段工程造价控制的方法 13

第四章  设计阶段工程造价主动与动态控制 15

4.1 本阶段控制工程造价的重要性 15

4.2 本阶段影响工程造价的动态因素 15

4.3 本阶段工程造价控制的方法 16

第五章  施工阶段造价的主动与动态控制 18

5.1 本阶段控制工程造价的重要性 18

5.2 工程招投标中影响工程造价的动态因素 18

5.3本阶段影响工程造价的动态因素 19

5.3.1 成本、工期、质量之间的相互动态影响 19

5.3.2 社会经济因素 20

5.3.3 人的因素 21

5.3.4 各种自然因素 22

5.4 本阶段业主控制造价的方法 22

5.4.1 工程招标的动态控制方法 22

5.4.2 工程款支付的动态控制方法 23

5.4.3 工程变更时对造价动态控制方法 25

5.4.4 控制好工程索赔中有关动态因素 27

5.5 本阶段承包商总价控制的动态方法 28

第六章  竣工结算阶段造价的主动与动态控制 30

6.1 本阶段造价控制的重要性 30

6.2 本阶段工程造价控制的主要方法 30

第七章  实例分析 31

7.1 案例背景 31

7.2 争议焦点 31

7.3 问题分析 32

7.4 启示 33

结论 34

参考文献 35

致谢 36 

第一章 绪论

1.1 研究的背景

随着我国建筑行业的如日中天，不同建筑企业的竞争呈现白热化趋势，对建筑工程造价控制的的管理员也越来越严格。工程造价控制作为现行基本建设管理的重要环节，对于企业减少投资、节约成本更好地适应建筑工程的良性发展起着重要的作用，也是不可或缺的。然而建筑工程造价控制不是独立的工作，而是技术、经济、组织合同与信息管理相互结合的综合的一项工作，我们必须通过对工程造价的整个过程的动态控制来实现资源的有效利用，使投资获得良好的效益。也就是说要做好项目在一开始的决策到设计到最后竣工之间的所有阶段的造价控制工作。