PHA-LEC商务楼事故隐患分析与安全管理探讨(3)
2013年4月23日14时43分，清远西街华宇购物中心外围西北部临街商铺发生火灾。这起火灾虽然没有造成人员伤亡，但由于发生在繁华商业区，引起了较大社会影响。
2013年5月14日，宜昌市城区CBD购物中心沃尔玛超市扶手电梯发生八旬老太坠亡事件。事故发生原因是系误将故障设备启动运行所致。
2013年6月11日上午，苏州市一燃气公司生活区办公楼食堂发生一起爆炸事故，目前已致10人死亡，3人重伤。事故原因初步判断为燃气泄漏并引发爆炸。
2013年7月26日傍晚6点40左右，位于南京市新街口地区的天时国际商贸中心大厦写字楼内，一名男子从楼上准备乘电梯，电梯门打开，可是轿厢确不在，这名男子失足跨入电梯井内，从楼上摔下，不幸身亡。据知情人士透露这名男子身份可能是大厦保安，下班后查看每层楼道灯关闭情况，疑似从9楼坠下。
当地时间2013年12月10日表示，位于缅甸最大城市仰光近郊的一家购物中心疑似因电路故障发生火灾，导致7人死亡。
2013年12月15日下午18时50分，广州市越秀区起义路217号建业大厦发生火灾，导致建筑物损失约为600多万元，存货损失约3300多万元。起火原因是电工违规作业致电线短路安全隐患，高层建筑消防困难。
2014年01月13日，上海市四平路物华路路口一幢商务大厦发生火灾事故。没有造成人员伤亡，火灾事故发生在商务大厦的顶楼，由简易房起火引发。
2014年3月，重庆市一写字楼内盗窃事件频发，后将嫌疑人抓获。警方已核实其在沙坪坝区、江北区、渝中区作案6起，涉案手机、钱包、相机等物品总价值4万元。午休时间是写字楼盗窃案高发时段，嫌疑人利用了写字楼人员的麻痹大意心理实施盗窃。
2014年4月6日上午10点30分左右，常州购物中心四楼男士专柜突然起火，浓烟滚滚，幸亏当地消防和商场工作人员及时将现场350多人疏散，火灾才没有造成人员伤亡。事故原因当地消防部门正在进一步调查当中。
1.1.3 本文的研究对象及目的
本次课题我选中上海市来福士广场，其位于上海市上海市西藏中路268号。来福士广场作为一个大型的休闲娱乐购物中心，每天都吸引着数以万计的居民和游客。但当人们沉浸在休闲和娱乐中时，经常会忽视了安全问题。由于来福士广场里环境复杂，人员密集，一旦发生事故，可能造成群死群伤，其后果和影响都十分恶劣。因此制定安全工作方案和突发事故应急预案，提出一个合理可行的安全管理模式就显得尤为重要。
1.2国内外有关商务楼的安全管理现状
1.2.1 国外安全管理现状
1.2.2 国内安全管理现状
1.3 本文研究内容
事故隐患是指企业的设备、设施、厂房、环境等方面存在的能够造成人身伤害的各种潜在的危险因素。我国劳动部1995年发布的《重大事故隐患管理规定》中，把重大事故隐患定义为“可能导致重大人身伤亡或者重大经济损失的危险因素”，并根据作业场所、设备及设施的不安全状态，人的不安全行为和管理上的缺陷，可能导致事故损失的程度将重大事故隐患分为两级：特别重大事故隐患和重大事故隐患。[4]因此发现并消除隐患是安全生产的最根本措施。
随着当今社会经济的飞速发展和人民生活水平的显著提高，商务楼趋于向高楼层、大规模发展。作为城市经济的载体，随之而来的安全事故也不容忽视。近些年来触目惊心的事故案例时有发生，死伤无数，所以商务楼的安全问题引起了人们越来越多的关注。经过几种事故隐患分析方法的分析，可以得出具体的结论，即哪种事故类型最有可能发生、哪种事故类型后果最严重。对于发生可能性较大、后果较严重的事故类型应当给予高度重视。