三层框架结构办公楼施工组织设计+工程量计算+图纸 第2页

三层框架结构办公楼施工组织设计+工程量计算+图纸 第2页
第一章 工程概况
1.1 现状概述
本工程为慈溪市太阳纺织器材有限公司二期工程,是多层民用建筑,建筑面积为2677.9平方米。是三层框架结构,房屋结构为15.40米。建筑工程等级为三级,耐火等级为二级,屋面防水等级为三级 。
该工程基础采用搅拌桩复合地基,基础形式采用柱下独立桩基础及墙下条基。基垫层均为80厚C10混泥土,80厚碎石垫层,并扩出基础100mm,填充墙采用MU10标准机制红砖,M7.5混合沙浆实砌。柱边均设墙体拉结筋。梁、柱、楼板均采用整体现浇结构,个尺寸、强度、材料均见施工图纸。抗震构造措施按丙类建筑,抗震等级为四级。
装饰工程,外墙为1:3水泥沙浆分层找平,外墙涂料,并按立面线分色。内墙面为混合沙浆打底,纸筋灰刮面,白乳胶漆二度。餐厅、厨房内墙面做1:3水泥沙浆暗护墙裙1200高。
1.2 规划布局
1、两条主景观轴线
一组花坛组合沿纵向布置,高度0.5m,外贴面为广场砖;在南侧
临近入口处设置一个现代结构架,材料为钢筋砼结构,高度约3.0m左右,造型新颖,供居民休息之用。
主入口为半圆形,半径约15m。其中心点与商服楼相对,一组圆形柱用不锈钢彼此连接,轻盈小巧,围绕中心花坛布置,中心花坛做适当的造型与指示牌组合,形成乘风东路的标志景观。入口过度景观是一组七彩廊,顾名思义为“彩虹”的意境。中心广场为椭圆形,面积约6900平方米,其中心为两条景观轴交点,设置一个抬生平台,三级踏步,高度约0.6m,中心旋转一个彩色不锈钢雕塑,高度约8-10m,要求主题明确。椭圆形端点处是旱地喷泉,半径约10m,设置配套音乐与灯光照明,中心为主要喷水区域,周围设置的几个石球,内部含有暗管喷水,增加趣味性。喷泉旁设置一个廊架,钢筋砼结构,造型粗旷中带有细腻,方便居民休息。雕塑与旱喷泉分开布置,目的是为了突出中心,同时景观的分开布置方便引导人流的集散,从而有效的利用广场面积。相对的另一主入口进行弱化设计,采用方形与环路组合进行规划,点缀几根装饰柱形成竖向空间,以一片草坪砖将广场与外部人行道相连接。
2、环路
    一条环形路与两条景观轴线贯通,宽度4m,其中中间2m为广场砖,两边各1m为彩色卵石铺砌,卵石可以组成各种图案,如动物、天干地支、可供居民赤脚按摩。广场砖的造型以简洁的形式为主。
3、景观分区   
景观环路内侧为主要的景观区域
儿童活动区位于场地东北方,利用绿地将空间进行围合,其中在两个场地中(10m*10m)放置2-3组大型儿童玩具,旁边设置1个休息亭,钢筋砼结构,半径约3m,供游人及儿童休息之用。
林荫广场位于西南方,规则式的场地铺装中布置遮荫乔木与座
椅,座椅为木质材料,选购成品,座椅围合林荫树,广场方格尺寸为3m*3m,颜色为红色或黄色。
膜结构亭位于椭圆广场西北方的半圆形场地上,设置2组,每个
面积约50平方米。白色亭掩映在绿色环境中,柔和宁静,供广场中居民休息之用。
健身器材分别布置于环行路上,约布置5-8组,每组占地面积约
40平方米,含有4-5个健身器,这样可以有效的分散人流,减少噪音。为了方便于临近设置休息座椅,木质材料,选购成品。
景墙位于东南侧,钢筋砼结构,采用墙体的适当变形构成框景,主景就是中心广场中的主要景点。
其余分别布置于环路外侧空间中,约4-5组,均以趣味性和生活性为主,材料包括石材和玻璃钢,如:拥有韵律等。
厕所共设2处,均为水厕,砖混结构,一个布置于景观路上,一个布置于中心广场附近。其中位于广场附近的厕所与管理用房、配电间结合设计。面积分别为60平方米和120平方米。
停车场占地0.14公顷,铺装为草坪砖,共设38个停车位。
圾箱、座椅沿主干道布置,间距约70-80米。   
4、电力系统
主干路及主广场附近布置庭院灯,主广场设置地灯。主雕塑与建筑小品安装设灯。旱喷泉内设灯光,并沿环路放置暗藏音箱。绿地中适当布置少量草坪灯。个别乔灌木下设置投光灯,形成主次分明照明效果。
5、排水系统
旱喷泉需要一组水循环系统,水源来自生活给水;在场地和道路上设雨蓖子,将场地与绿地排水汇集后排入道路的雨排系统中。绿地中灌溉采用沿主要路设施服务半径约30m的取水口,养护时用水带在取水口处取水进行浇灌。水厕的生活污水排入附近的污排中。
6、场地道路系统
主广场中采用剖光花岗岩与广场砖组合造型,方便举行大型活动及居民娱乐之用,中心为抬升广场,3级踏步。外围景观环路采用彩色卵石合理拼图与广场砖铺砌组合。其余各个道路均采用广场砖铺砌。
7、绿化配置
在充分考虑广场规模、空间尺度的基础上,选用适应*盐碱地条件的树种,原则上少种植草坪,采用乔木、灌木、地被相结合,孤植与丛植穿插其间,适量的整形修剪造型沿圆弧路网展开,形成良好的沿路景观及俯视景观,同时可以形成有效的生物屏障,有效地减少人为践踏绿地。沿景观环路两侧种植垂柳,形成阴凉供居民散步,灌木种植种类繁多,根据区块的不同互有侧重,形成一定的规模,同时在植物配置中充分考虑植物的生物学特性,植物种植高低错落,层次分明,以达到各个季节均有景可观,从而更好的装饰、衬托广场,改善环境,以利于居民活动与休息。

1.3 项目部组织机构及职责
项目部组织机构:
    广场工程施工管理推行项目经理负责制,由公司抽调技术水平高、思想素质好、能力强的人员组成项目经理部,实施对工程的组织与指挥,其管理体系见图示。

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