PB楼盘房地产销售管理系统 第8页
建筑密度 Float   无 是 否
容积率 Float   无 是 否
规划设计图 Long binary   无 是 否
相关设施 Char  50 无 是 否
详细说明 Char  100 无 是 否
开发日期 Date   无 是 否
预计竣工日期 Date   无 是 否
实际竣工日期 Date   无 是 否
当前开发状态 Char 10 无 是 否
已出售数 Int  无 是 否
已预订数 Int  无 是 否
待售数 Int   无 是 否
4.1.2.楼宇情况表：(楼宇信息.db)
表4-2 楼宇信息表
字段名称 数据类型 大小 默认值 可否为空 主键
楼宇号 Int  无 否 是
楼盘名 Char  20 无 是 否
层数 Int   无 是 否
房屋数量 Int  无 是 否
房屋高度 Int   无 是 否
规划设计 Long binary  无 是 否
开发日期 Date   无 是 否
竣工日期 Date   无 是 否
当前开发状态 Char   10 无 是 否
已出售 Int  无 是 否
已预订 Int  无 是 否
待售数 Int  无 是 否
4.1.3.房屋信息表：(房屋信息.db)
表4-3 房屋信息表
字段名称 数据类型 大小 默认值 可否为空 主键
房屋号 Int  无 否 是
楼盘名 Char 20 无 是 否
楼宇号 Int  无 是 否
所属楼层 Int  无 是 否
户型 Char 10 无 是 否
朝向 Char  10 无 是 否
分摊的公用建筑面积 Int  无 是 否
套内建筑面积 Int  无 是 否
销售面积 Int  无 是 否
单价 Money  无 是 否
总价 Money   无 是 否
销售状态 Char  10 无 是 否
规划图 Long binary   无 是 否
4.1.4.户型信息表：(户型信息.db)
表4-4 户型信息表
字段名称 数据类型 大小 默认值 可否为空 主键
户型名 Char() 10 无 否 是
套内建筑面积 Int  无 是 否
平面图 Long binary  无 是 否
详细说明 Char 30 无 是 否
单价 Money   无 是 否
套内居住面积 Int   无 是 否
套内墙体面积 Int  无 是 否
阳台面积 Int  无 是 否
4.1.5费用信息管理表：(费用信息.db)
表4-5 费用信息表
字段名称 数据类型 大小 默认值 可否为空 主键
客户编号 Int  无 否 是
客户名 Char  10 无 是 否
应付定金 Money   无 是 否
已付定金 Money  无 是 否
应付房款 Money  无 是 否
优惠率 Float  无 是 否
实际房款 Money  无 是 否
增添率 Float   无 是 否
已付房款 Money  无 是 否
仍欠房款 Money  无 是 否
应付首付 Money  无 是 否
应付滞纳 Money  无 是 否
应付违约 Money  无 是 否
已付违约 Money  无 是 否
应付总计 Money   无 是 否
已付总计 Money   无 是 否
仍欠总计 Money  无 是 否
付款方式 Char  10 无 是 否
4.1.6客户信息表：(客户信息.db)
表4-6 客户信息表
字段名称 数据类型 大小 默认值 可否为空 主键
客户编号 Int  无 否 是
客户姓名 Varchar () 30 无 是 否
性别 Char() 4 无 是 否
出生日期 Datetime  无 是 否
职位 Varchar() 20 无 是 否
工作单位 Char() 1 无 是 否
证件类型 Varchar() 20 无 是 否
证件号码 Char() 1 无 是 否
电话 Varchar() 20 无 是 否
地址 Char() 1 4 是 否
4.1.7工作人员信息表：(工作人员的信息.db)
表4-7工作人员信息表
字段名称 数据类型 大小 默认值 可否为空 主键
工作人员编号 Int  无 否 是
客户姓名 Varchar () 30 无 是 否
性别 Char() 4 无 是 否
出生日期 Datetime  无 是 否
职位 Varchar() 20 无 是 否
密码 Char() 10 无 是 否
权限 Varchar() 20 无 是 否4.5系统整体流程图
本系统采用密码登录的形式。用户登录，首先得输入用户名和密码，系统根据用户所输入的信息判断密码是否正确，如果正确则可以进入系统，进入系统后，用户根据自己的需要，选择特定的功能即可。在进行任何一种操作的时候都应该注意系统数据的完整性。系统的整体流程图如图4-6所示。
图4-6系统整体流程图
4.6总结
通过对前几章和这一章的设计、分析，我们对程序的总体设计有了充分的认识与理解，对系统的各功能模块有了总体的概念、深刻的理解，这为我们下一步所做的工作打下了坚实的基础。对房地产销售管理系统做好了需求分析，熟悉其工作流程，清楚了房地产公司所需要的功能，采用PowerBuilder9.0进行开发。在第五章中对该系统进行更加详细的开发。

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