项目备案申请报告生产用房建设 第7页
厂区内生产车间及综合楼按规范均设置室内消火栓系统。每个消火栓箱内均设有DN65的消火栓，DN65的水带φ19的水枪，消火栓布置保证任何部位有两股水柱同时到达，充实水柱保证7米。
根据《建筑物灭火器配置设计规范》GB50140-2005在建筑物内适当位置设置一定数量手提式干粉灭火器或推车式干粉灭火器。
7.3供电、电气安全
电源事故对项目运行带来较高的潜在损失，项目在稳定供电的前提下，设置柴油机发电机组作为服务区供电的备用电源，并对部分重要负荷采用UPS作为设备的应急电源，保证供电的可靠性；潮湿环境内灯具、插座、开关等电气器具均选用密闭防水型，有易燃易爆气体存在的设备间内电气器具应采用防爆型；建筑物内应作等电位连接，插座回路应设置漏电保护装置，所有建筑物的进线开关均采用可同时断开相线与中性线的开关电器，以防止中性线上对地泄漏电流对人体的伤害。
8项目组织实施
8.1项目组织结构
本项目组织实施单位为象山美通机械有限公司，该公司是一个直线型组织结构，组织机构图如下：
图8-1 象山美通机械有限公司组织结构图
项目建成后总人员配置100人，其中管理人员15人，生产工人85人。
8.2项目实施进度
本项目建设包括工程前期、工程建设期等过程。工程前期工作周期为4个月，建设工期从工程施工到工程建成投入使用预计为12个月。项目建设工程前期为2007年12月至2008年3月；工程建设期为2008年4月至2009年3月。
为加快项目的建设进度，本项目在项目审批结束后，立即组织进行初步设计、施工图设计等工作。在土建工程实施过程中同步进行设备及器材的订购工作。设备的安装调试工作待土建工程完工后立即进行。
9投资估算
9.1投资估算参数说明
1．建筑工程费用参考当地类似的工程建筑造价指标估算；
2．设备购置及安装费按项目建设单位的提供价格估算；
3．其他费用参照《浙江省工程建设其他费用定额》及当地有关取费标准估算；
4．预备费按工程费用与其他费用之和的5%估算；
5.业主方提供的有关资料。
9.2投资估算
9.2.1建设投资估算
1、工程费用
（1）建筑工程费
建筑工程费依据相关专业所提供的建（构）筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照浙江省同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为1070万元。详见表9-1。
表9-1 建筑工程费用估算表
序号 名称 数量
（m2） 单位造价
（元/m2） 金额
（万元）
1 机械车间一 8372 1000 837
2 机械车间二 1401 1000 140
3 办公用房 395 1200 47
4 配电房 76 850 6
5 门卫 30 850 3
6 通道 114 600 7
7 道路及绿化 2940 100 29
8 合计 1070
（2）设备购置及安装费
本项目设备及器材购置费为458万元（详见表4-2）；安装工程费按设备购置费的5%计，估算值为16万元，设备购置及安装费共计481万元。
（3）工程建设总费用
综上，工程建设总费用为1551万元。
2、工程建设其他费用
根据《浙江省工程建设其他费用定额（2003）》，本项目工程建设其他费用中主要包括地价、建设管理费、勘察设计费、工程监理费、市政设施费、临时设施费等，估算金额分别为71万元、19万元、39万元、33万元、10万元、16万元，合计为187万元。
4、预备费
预备费包括基本预备费和涨价预备费。根据国家有关规定，目前一般不计涨价预备费；基本预备费按照工程建设费用和其他费用之和的5%计算，其估算值为87万元。
5、建设投资
以上各项合计为建设投资，其估算值为1825万元。
9.2.2建设期利息估算
本项目资金来源为自筹，故不存在建设期利息。
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