青龙园旅游区开发可行性研究报告 第4页
区域旅游资源环境分析
2.3.1象山旅游资源概况
象山地处浙江中部沿海，三面环海，一路穿陆，陆域面积 1175 平方公里，海域面积 5335 平方公里，海岸线长 800 公里，岛礁 608 个。境内群山连绵,海域壮阔,千港百湾,岛礁众多,碧海金沙,旅游资源得天独厚,可供开发的资源点达300 余处。可以说乡乡有景区、村村有景点，是华东惟一拥有山,海,岛,崖,滩,景,物七大特点的滨海资源地区。
象山是座"天然氧吧".这里地处世界黄金气候生态线上,与世界著名的疗养胜地佛罗里达,墨西哥湾,夏威夷连成一线。空气负氧离子高达每平方厘米 14700 个。大量滩涂资源中含有丰富的氨基酸和对人体有益的微量元素。象山区域大气的各项指标均符合优质度假区条件.特别是素有"空气维生素"之称的负氧离子含量非常丰富,最高含量每立方厘米空气中达到14700个,达到国际度假区一级标准。
从历史上看，象山 “ 不老文化 ” 底蕴深厚。早在秦代， “ 方士徐福为秦始皇求长生不老之药，曾留居县城北蓬莱山。 ” 从秦汉到清代，帝王遍寻长生不老药，从而衍生炼丹术，而象山就是我国最早的炼丹发源地之一。
象山县旅游资源以岛屿、山脉为骨，以海湾、沙滩为魂，以“不老”文化为脉，地文、水文旅游资源异常丰富、特色鲜明。
2.3.2晓塘乡旅游资源分析
“海山青龙跃，世外桃源景”，晓塘乡位于象山县西南部，与石浦港一山相隔，是一个三面环山、一面临海的条状盆地。分为东部休闲居住区、中部平原生态经济区和西部岛屿生态经济区。境内河网纵横交织，九龙江贯穿东西。“在海之滨、入山之怀、钟灵毓秀、积淀深厚”是对晓塘乡的精妙概括。晓塘乡具有优美的山地溪涧景观和植被风貌的森林景观。山坳、水库、河流、内港、海岛由九龙江串接，山、江、岛、海、林各具特色，沿线遍布原生态自然景观。特色经济作物园使晓塘乡具备了农业观光旅游价值。以“黄埠历史文化名村”“岭头高山原始村落”为代表文物古迹、古村遗韵又为晓塘乡平添了一道独特的人文景观。总之，晓塘乡具有丰富的农业生态旅游资源和浓厚文化内涵。
2.4 项目发展的SWOT分析
表2-1 青龙园旅游区发展的SWOT分析
内
部 内部优势(S) 内部劣势(W)
位于长三角地带，旅游市场广阔
人文生态景观资源丰富，便于整合
引入异域文化，形成自身吸引力
子项目丰富新颖，满足不同游客需求 地理位置离中心城区较远，有一定制约作用
外
部 外部机遇(O) 外部威胁(T)
地方政府支持旅游发展
国内旅游需求日趋旺盛，消费提升
开渔节、海鲜旅游节等大型节事的推动 周边知名旅游景区的竞争
3项目建设的意义
3.1该项目的建设是顺应旅游发展趋势的需要
目前我国旅游产品结构存在的主要问题，一是旅游产品仍以观光产品为主，不能适应我国度假休闲需求已进入快速成长期的新形势，供给短缺的问题开始突出；二是旅游产品的参与性、娱乐性和体验性差，难以适应旅游消费者求新、求乐、求知多样性的消费需求。旅游产品应逐步从传统的观光旅游向休闲旅游和体验旅游转型。《宁波市旅游发展总体规划》提出发展以商务、会展、文化、宗教、生态旅游为重点的旅游产品体系，打响山水休闲度假游、江海湖港风情游、绿色生态游等生态牌。
该项目的设计充分体现了休闲、体验的主题，目标市场为生态观光游、乡村体验游。旅游产品以亲水游乐、休闲活动、疗养康复、野外活动、度假居住、宗教信仰等为主，形成多样化的综合服务和多方位的生活体验，呈现出一个多层次的结构和形成一个有序列的服务体系，以满足多重目的度假和观光需求。项目建成后将是对象山县旅游产业转变过程的重要推进。
3.2该项目的建设是创建旅游强县的需要
经过10年的发展，象山旅游取得了不俗的业绩，但与建设旅游强县的目标要求相比，还存在着较大的差距。主要有海洋旅游的季节性强、旅游淡旺季明显，自然景区资源丰富、人文景观等开发挖掘不足，旅游商品开发滞后、产业关联度作用不强，产业组织化程度低、开发后劲不足等问题。当前，整个区域经济体竞争异常激烈，长三角几乎所有的城市都把旅游业作为主导产业和支柱产业进行培育，象山虽然在发展旅游业上起步较早，但如果不加以认真应对和加快提升，很有可能在新一轮旅游业激烈竞争的形势中败下阵来。面对激烈的形式，象山县必须提高旅游产品层次，创新旅游消费热点。该项目的建设是对象山旅游资源的进一步整合，在景观特色、环境形象、发展优势等方面都有新的突破，将促进象山旅游业发展再上新台阶。
3.3该项目的建设是创新象山旅游特色的需要
传统的象山旅游多以海洋文化为主题，青龙园旅游区的建设在海洋文化主题之上积极引入多种文化元素。旅游者在这里可以体验不同的文化和生活方式,参观当地的历史古迹,欣赏自然美景和龙文化展，参与海上运动，体验古代生活，购买有特殊含义的纪念品、工艺品和礼物,品尝精美的外来美食,观赏异域风情的表演，进行养生度假和技能的学习。
游客在体验完象山其它度假区的宾海风情之后，将在这里感受到集海洋文化于内又别具风味的景观特色和文化特色，更好的满足游客心理需求在文化意义上的存在。该项目的建设将是象山旅游产业新的亮点。
3.4该项目的建设是促进当地发展的需要
旅游产业在促进地方经济发展、扩大市场需求、增加劳动就业机会等方面发挥着重大的作用。晓塘乡位于象山半岛的中南部，地理位置和交通现状给当地的经济发展带来了一定的制约。该项目的建设在直接创造经济效益的同时为当地居民提供了大量就业机会，带动当地相关产业的发展，为当地的经济发展带来契机。项目的建设还将促进当地基础设施建设的完善，影响该区的教育文化水平，对于当地的精神文明建设也起到积极的推进作用。项目建成后该区的社会经济文化水平将提高到新的台阶，人民的生活质量和精神风貌都将发生明显的改观。
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